1989〜1999年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
千葉県
43.7万円/㎡
前年比+10.8%
千葉市稲毛区
33.7万円/㎡
前年比+18.9%
ヒューマンスクエア千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩25分
1994年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,341万円
24.0万円/㎡
819
1,167
1,515
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,515万円
20.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ヒューマンスクエア千葉山王
1,180万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,300万円 | 21.0万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,300万円 | 20.9万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,390万円 | 22.4万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 33.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,000万円 | 17.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 24.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.1万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 950万円 | 17.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/18 | 1,699万円 | 27.4万円 | 4階 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/14 | 1,699万円 | 27.4万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 960万円 | 15.5万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,490万円 | 44.5万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 26.4万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 1,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 1,680万円 | 30.0万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/06 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 181戸 | RC |
| 2023/05/27 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%上昇、千葉市稲毛区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して37.4%割安です。